小米進軍房地產？這一直以來這只是廣大網友的期望。今年2月份的時候，萬通地產董事長馮侖曾透露小米正研究如何利用互聯網影響和改變房地產，但當時不少的產界名人對此嗤之以鼻，很多人只當這是句玩笑話。

       那小米到底會不會進軍房地產呢？讓很多人萬萬沒想到的是，今年在8月初，小米手機創始人雷軍終于敲定了小米廉價公寓的建造計劃。在雷軍看來，極有可能是一項比小米手機更偉大的事業。

       一、小米廉價公寓建在哪了？

       小米廉價公寓也叫you+國際青年公寓，目前，小米廉價公寓在廣州已經正式完工了，前前后后小米已經投入了1億元人民幣。房源共200來套。分別在海珠區的鳳凰新村和白云區的機場大道附近。

       在坊間一直流傳著一個傳言，也就是小米廉價公寓號稱三不租，到底哪三不租呢？

       1、45歲以上的不租，因為公寓關注的是年輕群體。

       2、結婚帶小孩的不租，因為房間和樓梯為單身成年人設計。

       3、不愛交朋友的不租，因為小米希望這些年輕人愛社交不當宅男。

       二、小米廉價公寓到底如何？

       為了驗證傳說中的小米廉價公寓，有網友曾經親自拜訪了小米兩棟公寓中的其中一棟，地點在廣州海珠區的鳳凰新城地鐵站A口附近。

       以下是他的游歷經驗：

       與其說是公寓，其實用“宿舍”來稱呼更合適。這里一度是個小倉庫改建而成的辦公樓，然后又被改建成一個年輕人群居的公寓。

       樓上的七層一共有100多套公寓，每個房間15-20來平房間的設計非常簡陋，但每個房間都一定有一面明亮的窗戶，房間里配備了懸空架床、柜子與獨立衛浴。

       三、小米廉價公寓租金多少？

       租金方面，小米廉價公寓的聯合創始人劉洋稱，每月租金在在2000~3000元之間，不包水電網費。劉洋還稱，這樣的租金水平比周邊同等面積的房子低一點點。對于劉洋的說法，網友們可不買賬，以下是網友們的看法。

       有網友分析，首先，這是單身公寓，每個人房間不可能太大。然后，是給剛出來的年輕人住的，你丫收2000-3000，你確定那不是高級白領才能住得起？

       還有網友稱，這個號稱“讓年輕人住在一起”的公寓限制的三個條件太奇葩，甚至有人調侃稱如果都是按照上面那三個條件才能租住，這不是要租給年輕人炮房的節奏嗎？

       也有網友抱怨小米的這種做法，稱小米這是屬于圈起來慢慢宰的行為，因為現在里面的男女出來結婚，啥都沒有。幾年之后，小米在順帶推出輕年夫妻公寓、蜜月公寓、小孩培養公寓，最后在高個老年之家，有為青年們從畢業就開始在下班以后給小米打工了，還打一輩子。

       四、小米公寓是否真的廉價？

       小米廉價公寓是否真的廉價？，根據ROM基地在各大租房網站數小時的調研后發現，但絕大部分人認為2000-3000租金并不比周圍便宜，而且貴了不少。

       在鳳凰新村和白云機場附近，由于離市區遠并且地方還比較偏，15-20平米的帶衛生間的獨立單間房租大概在600-900左右。如果超過1000元，基本是1室1廳1衛了，運氣好還能租到有廚房的。并沒有小米聲稱的兩到三千那么多。

       僅以鳳凰新村為例，2000塊基本能租到2室1廳1廚1衛，運氣好還能碰到帶家具的。而3000元的選擇則更多了，3室2廳1廚1衛。白云機場的房子相對就更便宜了，小編就不做贅述了。

       小編總結：

       小編年輕的時候也曾和很多朋友一起在外經歷過在外漂泊的日子，一個人為了追尋夢想在異地生活，確實很不容易。通過租下一些位置不佳或者比較偏遠的樓宇，改造成公寓對外出租，這本不是什么新鮮的手段。

       需要聲明一點的是，小米公寓稱不上“廉價”二次，甚至有點貴了，動輒兩三千的房租，那也不是一般的年輕人能負擔得起的。小米公寓的成功之處在于，通過自身品牌的影響力，吸引有夢想的年輕人入住，讓這些年輕人在異地也能聚到一起有個溫暖的家。但用戶是否愿意為這種情懷買單？那就是另外一回事了。

       同時，為了方便機友們體驗MIUI系統，小編搜集整理了小米手機和MIUI的ROM下載鏈接。

       MIUI 6 ROM下載地址：MIUI 6下載

       MIUI V5 ROM下載地址：MIUI V5下載

       MIUI V4 & 2.3 ROM下載地址：MIUI下載

       小米手機刷機包下載地址匯總：小米手機 ROM下載

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